В случае гибели или уничтожения объектов недвижимости, принадлежащих физическим лицам, таких как жилые помещения, садовые дома, гаражи и хозяйственные постройки, налоговое обременение прекращается с первого числа месяца, в котором объект утратил свое существование. Для того чтобы инициировать этот процесс, налогоплательщик имеет право представить заявление в налоговый орган по своему выбору. Подробности об этом можно найти на сайте УФНС.
Заявление может быть подано несколькими способами: через личный кабинет налогоплательщика, в многофункциональный центр (МФЦ) или по почте. К заявлению рекомендуется приложить документы, подтверждающие факт уничтожения или гибели объекта налогообложения. Это могут быть документы, полученные в результате пожара, аварии, чрезвычайной ситуации или стихийного бедствия.
Если налоговый орган не получает документов, подтверждающих обстоятельства гибели или уничтожения, он самостоятельно запрашивает необходимые сведения у соответствующих органов или лиц, которые могут их предоставить. После рассмотрения заявления налоговый орган обязан направить налогоплательщику одно из следующих уведомлений: о прекращении исчисления налога на имущество в связи с гибелью или уничтожением объекта налогообложения, либо сообщение об отсутствии оснований для прекращения таких начислений.
Вся информация о ходе рассмотрения и результатах доступна в личном кабинете налогоплательщика. Если же налогоплательщик не подаст заявление, то исчисление налога будет прекращено с первого числа месяца гибели или уничтожения объекта на основании сведений, полученных налоговым органом в соответствии с федеральными законами. Это означает, что налог будет отменен независимо от того, проводились ли кадастровые работы или объект был снят с государственного кадастрового учета.
К таким сведениям могут относиться данные о сносе объекта капитального строительства, которые размещаются в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности; результаты осмотра территорий и помещений, проведенные налоговым органом в соответствии с пунктом 92 Налогового кодекса Российской Федерации; а также данные, представленные в налоговый орган на основании акта осмотра здания или сооружения, подготовленного в соответствии с пунктом 5 части 6 статьи 69.1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ. Кроме того, информация может поступить из Единого государственного реестра недвижимости о прекращении существования объекта недвижимости.
